开荒保洁区域定义：

整个保洁区域空间内可看到和能触摸到的任何物体。（客户可根据情况选择实际保洁范围）。

开荒保洁现场查勘注意事项：

边走、边看、边拍、边摸

1：开荒保洁的区域面积需保洁公司与客户当场确定好，同时每个区域都须仔细查勘一遍。（如玻璃是否有胶、门是否有胶，保护膜是否易撕，所有板材是否有凹凸不平，材质的贵重程度）。

2：玻璃区域用手触摸，检查是否能清理掉。（是灰尘还是其它物体，有无涂料，是否除胶，以及玻璃厚度）

3：地面区域 （尤其是死角）用手接触下脏污处看是否能清除掉。

4：现场主动提醒客户，如有贵重物品需主动告知保洁公司，并妥善处置贵重物品。

5：现场小隔间数量，隔间越多，施工难度越大（特别是玻璃）。

6：地面是否有石材结构，(如有石材，则在施工过程中不得粘水，否则可能会损伤石材）。

7：施工周期到尾款支付时间，现场建议禁止交叉施工（如打墙，装修，家具家电组装等。虽然不能完全避免，但须一定要沟通说明，否则会降低保洁效率，甚至影响保洁效果。）；

8：彻底查勘开荒范围，避免客户角度表述情况和实际情况存在不符差异；

9：查勘现场，拍视频（特别是难处理的地方要有特写）。

10：玻璃擦拭（确定是否擦拭外墙玻璃，外墙玻璃通常属于物业保洁范围，根据客户需求制定保洁方案和报价）

       11：查勘现场的同时和施工当天确认是否有物品原有损坏，如有发现需及时告知客户。（地板是否已泡水、玻璃、门窗是否已有损坏）

        12：现场确认是否通水电，以及垃圾处理方式和垃圾库的距离。

        13：地面材质类型（地砖、石材）。

        14：所有材质用手触摸是否不平、磨纱等（地面、玻璃、门窗）

       15：是否是翻新装修（查验各不锈钢锈渍情况及是否需要处理，要处理锈渍的需增加单独费费）

       16：厕所查勘，检查是否通畅（放水检查即可）。

报价参考注意事项：

      1：客户回款周期。

      2：施工面积（不是面积越大越便宜，如别墅价格相对较高），收费面积=建筑面积+赠送面积。

      3：打扫难度。(影响工期和工时、材料成本）

       4：家庭开荒保洁价格5-8元/平方（面积越小，定位位置越偏单价越高），精保洁价格起步价7元/平方（需要了解到客户的所有要求和标准）。

      5：沟通确认后的面积和价格 ，保洁公司须使用文字形式（不得以电话或语音）,发送客户。以免造成后续工作的纠纷。

      6： 施工时间（白天、晚上、节日）报价有差异。

     7：玻璃面积越大或厚度越厚，价格会上调。

     8：是否有户外高空，如有涉及户高空作业的，价格另计。

     9：最终报价：根据以上现场查勘情况综合评估人工成本和耗材费用计算最终价格。

最优解决方案建议：

  1： 开荒保洁涉及金额或面积不大的，可不用看现场，客户提供照片或视频，电话沟通确认后，高效制定方案。可派小时工、天工或包工进行解决。

 2：涉及金额较大（1000以上）的开荒保洁，建议使用天工或包工。